楼市观察

受“松绑”影响一二线城市成交量回升

溧阳房  发布时间:2014-10-22  来源:

进入10月份,全国楼市在新政影响下成交量终有了回升,一二线城市尤 为明显。

根据中国指数研究院的最新统计数据显示12-18日一周全国20个主要一二线城市住宅合计签约面积环比回升45%,其中北上广深四城市达到  133.95%、77.99%、50.77%、69.06%,绝大多数的城市楼市持续回暖,  几大代表性城市库存总量持续下降楼市去化压力有所缓解,信贷松绑政  策影响正逐渐体现。虽然北京、上海、广州、深圳仍然限购,但是10月以来成交量同样明显上升,上周北京新盘在央行放松信贷政策、北京调  整普通住宅认定标准以及公积金贷款新政等多重利好刺激下扎堆入市.  根据相关机构的数据显示北京共有10个楼盘新增3879套住房。上海同一  周内商品房成交面积为41万多平方米比前周上涨近15.74%,成交均价  25478元/㎡较上周上涨13.06%.虽然以上一线城市明显回升,但不少二  三线城市成交量并未明显回升,虽然各银行都已经根据央行的新政制定自己的新规,但不少购房者仍然在观望,以期望能充分享受最低房贷利率。

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