楼市观察

苏州在观望中度过取消限购的第一天

溧阳房  发布时间:2014-09-29  来源:网络整理

 9.27是苏州取消限购的第一天,是否直接影响到楼市变化呢?自7.19苏州松绑限购到9.26进一步取消90㎡以下房屋限购,苏州楼市会迎来什么样的变化呢?

 
通过我们的实地了解,不少售楼处并没有比平时更多的市民,大多数市民也都表示要继续观望,继续等待。其次通过银行的了解发现实际上目前因为银行的成本比较高,也继续持谨慎态度,所以贷款能否成功办理也影响到了市民购房。其实苏州全部取消限购也是大势所趋,也在意料之中,因为限购的历史任务已经完成,政府认为目前已经不需要限购了,所以才会由部分取消到现在的全面取消。
 
实际上限购取消的影响也需要半年的时间才能慢慢体现出来,高库存不支持房价的继续上涨,预计年底到明年年初或许会出现房价下调情况,如果真实发生房价下降那么势必是从城市周边往城市中心蔓延,所以只要观察城市周边房价走势就能先行一步了解整个苏州楼市行情。

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