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置业者的购房焦虑:买还是不买 这是一个问题

溧阳房  发布时间:2014-06-27  来源:搜狐焦点网

 面对变化莫测的楼市,许多购房者面临着哈姆雷特式的烦恼和纠结:买还是不买,这是一个问题?其实要解决这个问题很简单,大部分买房者不买是怕房价会再降下去,在买涨不买跌的心理作用下,不少置业者保持谨慎的观望态度。那么,2014年的北京房价到底有没有跌呢?为此,我们走访了一些楼盘发现,所谓的大降价,大多是噱头,并未见实质性的降价。

  以首先传出降价信息的万科橙为例,其最初的预想价格为2.7万/平米,带装修,然而因为北京住建委的不批,最终才以不到2.2万/平米的毛坯价对外是放,这比之前万科预想的格相差了5000元/平米,究其实质并不是降价,而是由于北京住建建所批示的价格低于预期价格而引起的错觉。

  2014年初关于楼市降价、崩盘论的声音层出不穷,然而,随着国家的调控政策和银监会的态度改变,崩盘论逐渐销声匿迹。自楼市爆出降价信息以来,任志强就首先开炮说2014是最好的置业时期,不要错过。刚一听觉得不过是房地产商的自我炒作,可是经过市场研究发现,一线楼市虽然有小幅波动,却并未出现大降价,甚至出现了小幅的涨潮。

  根据研究院最新数据显示,5月份,一线城市新建商品住宅成交均价为23072元/平方米,环比上涨3.7%,同比上涨10.6%。在这种情况下,不少专家认为刚需置业者早出手总比晚出手要强。特别是正好遇上开发商优惠潮,错过了此番折扣,也需要再等下一次优惠了。

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