公告公示

ZX06-02-03地块(原正昌集团公司)规划公示

  为规范我市城市规划管理,增强规划审批的透明度,便于广大市民参与和监督,现将ZX06-02-03地块(原正昌集团公司)规划建筑设计方案予以公示,如有不实之处或拟准建内容不妥之处,请在公示之日起10日内(自2012年2月29日至2012年3月9日),将有关意见或建议以电话、来信或者来人的方式反馈至我局(地址:溧阳市体育路1号,邮编:213300,联系电话:87218474、87214413)。利害关系人享有要求听证的权利。


2012年2月29日

 

    规划依据:《城乡规划法》、《溧阳市城市总体规划》
    项目名称: ZX06-02-03地块(原正昌集团公司)
    建设单位: 常州正昌房地产开发有限公司
    地块位置: 西园路以北、朝阳路以东、码头街南侧
   
说明:
    1.该方案曾于2011年11月2日—11日进行公示, 期间周边居民提出影响日照的意见,经核算满足日照要求。考虑到周边住宅的实际情况,对方案进行了优化,现再次公示。
    2.规划指标:
   规划用地面积:20180平方米;规划建筑面积( 不含地下、半地下空间等不计容积率部分的建筑面积):48400平方米(其中住宅建筑面积44800平方米,商业服务建筑2600平方米,社区中心建筑面积600平方米,配电房、门卫200平方米,物业管理用房200平方米);容积率2.40,绿地率28%,建筑密度22% ,机动车停车位405个。
     3.优化内容:
   (1)建筑室内地坪标高降低1米;
   (2)1#楼建筑层次由14层降至12层。
    日照结论:日照计算范围内,新建住宅及周边住宅日照满足国家日照规定要求。

上次公示方案总平面图:
 

优化方案总平面图:
 

鸟瞰图:
 

来源:溧阳市规划局  作者:溧阳市规划局